一、可作为抵押物的房屋类型

1. 商品房：惠东的商品房是最常见的抵押物之一。只要房屋产权清晰，无争议，即可作为抵押物。

2. 别墅：惠东的别墅因其较高的价值和良好的保值性，也是抵押贷款的热门选择。

3. 商铺、办公楼：这些商业性质的房屋因其易于流通和较高的租金收入，同样可以作为抵押物。

4. 工业厂房：对于需要扩大生产规模或进行技术更新的企业，工业厂房可作为抵押物获取资金。

二、抵押物的要求

1. 产权清晰：抵押的房屋必须有明确的产权，不存在产权纠纷。

2. 房屋年龄：新房屋的抵押价值较高，老房屋的抵押价值则相对较低。

3. 房屋位置：位于繁华地段或学区附近的房屋，其市场价值较高，更容易获得贷款。

4. 房屋价值：房屋的市场价值需经过专业评估，以确定其可贷款的额度。

三、惠州房子抵押的贷款额度

在惠州，房子抵押的贷款额度通常取决于房屋的价值、借款人的征信状况以及贷款机构的规定。惠州的房子抵押能做到房屋总价值的6-8成左右。但是具体能贷到几成，还需要根据房屋的实际情况以及贷款机构的规定来确定。

四、注意事项

1. 在选择抵押贷款时，要充分了解贷款机构的信誉和口碑，以免遭遇不必要的风险。

2. 在办理抵押手续时，要确保所有流程合法合规，避免因操作不当而引发纠纷。

3. 抵押贷款只是一种融资方式，借款人仍需按时还款，避免逾期造成的不良影响。

在惠州惠东，不同类型的房屋都可以作为抵押物，但具体能贷到几成，还需根据房屋的实际情况以及贷款机构的规定来确定。在办理抵押手续时，要确保流程的合法合规，以保障自己的权益。

在惠州惠东，房屋作为抵押物是一种常见的贷款方式。以下是一些可以作为抵押物的房屋类型：

1. 商品房：这是最常见的抵押物类型，包括已购的商品房和二手房。只要房屋产权清晰，无纠纷，即可作为抵押物。

2. 别墅：别墅作为抵押物，其贷款额度通常较高，因为别墅的价值相对较高。但需要注意的是，别墅的维护费用和市场风险也相对较高。

3. 公寓：公寓作为抵押物，其贷款额度通常取决于公寓的地理位置、租金收入以及贷款人的信用状况等因素。

4. 商铺：商铺作为抵押物，其贷款额度通常取决于商铺的地理位置、租金收入以及贷款人的信用状况等因素。但需要注意的是，商铺的贷款风险相对较高，因为商铺的市场价值可能受到多种因素的影响。

在惠州惠东，房屋抵押贷款的额度通常取决于多个因素，包括房屋的价值、贷款人的信用状况、还款能力等。房屋抵押贷款的额度可以达到房屋价值的70%-80%。但需要注意的是，不同银行或贷款机构的具体规定可能有所不同。

惠州惠东的房屋作为抵押物具有多种选择，但具体选择哪种类型的房屋作为抵押物，还需要根据个人的实际情况和需求进行综合考虑。在申请房屋抵押贷款时，也需要了解清楚贷款额度、利率、还款期限等关键信息，以确保能够顺利获得所需的贷款资金。